コスモ元住吉ソレイユ

神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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3階 / 54.94㎡の場合

相場

1,785

2,801

3,816

4,832

AI査定結果

推定相場価格

3,308万円

60.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,801万円〜3,816万円

51.0万円/㎡〜69.5万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.15万円/㎡

推定利回り

3.0%

最終更新日: 2025年10月10日

コスモ元住吉ソレイユ

3,380万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 54.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.61万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/30	3,380万円	61.5万円	3階	54.94㎡	3LDK	西
2025/08/19	3,480万円	59.0万円	1階	58.97㎡	3LDK	南西
2025/03/01	2,280万円	42.7万円	3階	53.44㎡	2LDK	南東
2024/11/24	3,080万円	56.1万円	3階	54.94㎡	3LDK	西
2024/10/13	2,380万円	44.5万円	3階	53.44㎡	2LDK	南東
2024/05/06	2,480万円	46.4万円	3階	53.44㎡	2LDK	南東
2024/03/15	2,990万円	54.4万円	2階	54.94㎡	3LDK	西
2023/12/26	2,580万円	48.3万円	3階	53.44㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.47万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/30	コスモ元住吉ソレイユ川崎市高津区明津	元住吉駅20分	3,380万円	61.5万円	54.94㎡	3LDK	3階 / 4階建	西	1989年	15戸	RC
2025/08/02	フローレンスパレス久地川崎市高津区久地四丁目	久地駅2分	3,480万円	62.8万円	55.39㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1994年	51戸	RC
2025/03/11	パラスト溝の口川崎市高津区上作延	津田山駅20分	2,980万円	50.2万円	59.4㎡	2SLDK	5階 / 6階建	南西	1991年	36戸	RC
2025/08/30	ナビオ多摩川川崎市高津区久地一丁目	溝の口駅13分	2,980万円	48.6万円	61.38㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1990年	12戸	RC
2023/08/26	セザール第2梶ケ谷川崎市高津区下作延四丁目	梶が谷駅12分	3,480万円	64.1万円	54.28㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1994年	19戸	RC
2025/05/08	ヴァンハウス溝の口川崎市高津区溝口六丁目	高津駅13分	2,680万円	53.2万円	50.4㎡	2SDK	3階 / 4階建	南東	1993年	19戸	RC
2023/09/04	宮崎台東スカイマンション川崎市高津区下作延三丁目	宮崎台駅9分	4,390万円	64.5万円	68.06㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	29戸	RC
2025/04/17	藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目	高津駅13分	3,990万円	60.7万円	65.77㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1992年	38戸	RC
2025/04/26	ワコーレ溝の口川崎市高津区下作延四丁目	溝の口駅10分	3,498万円	59.5万円	58.76㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	19戸	RC
2024/10/21	朝日クレス・パリオ溝の口川崎市高津区溝口六丁目	高津駅13分	3,600万円	68.9万円	52.25㎡	2LDK	4階 / 7階建	東	1994年	60戸	RC
2025/09/14	ライオンズマンション梶が谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	3,590万円	52.9万円	67.8㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1984年	43戸	RC
2025/09/02	梶が谷ビューハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅9分	2,990万円	55.3万円	54.06㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1990年	25戸	RC
2024/08/17	エル・ヴィーナ溝ノ口川崎市高津区溝口五丁目	高津駅9分	2,980万円	71.1万円	41.94㎡	1LDK	4階 / 5階建	東	1990年	16戸	RC
2025/03/11	イトーピア梶ケ谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	3,290万円	58.6万円	56.1㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1994年	55戸	RC
2025/03/04	モルフェ・クレール梶ケ谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	3,380万円	53.2万円	63.53㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1991年	24戸	RC
2025/06/05	アクトパレス梶ケ谷川崎市高津区下作延二丁目	梶が谷駅7分	2,880万円	50.9万円	56.55㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1991年	30戸	RC
2025/08/04	セザール溝ノ口川崎市高津区溝口二丁目	溝の口駅6分	3,000万円	69.2万円	43.34㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1989年	20戸	RC
2025/08/23	梶ケ谷パークハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅7分	3,590万円	52.9万円	67.8㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1984年	43戸	RC
2025/06/04	ニックハイム二子玉川園川崎市高津区二子一丁目	二子新地駅7分	4,590万円	75.0万円	61.17㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1985年	19戸	SRC
2025/07/05	コスモ梶ケ谷プレスティージュ川崎市高津区下作延二丁目	梶が谷駅6分	4,580万円	67.9万円	67.41㎡	2LDK	7階 / 9階建	南西	1991年	46戸	RC
2025/06/25	コスモ梶ケ谷川崎市高津区末長一丁目	梶が谷駅7分	3,350万円	49.8万円	67.32㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1987年	38戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、川崎市高津区では21.4%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

51.5万円/㎡

前年比+13.9%

川崎市高津区

64.9万円/㎡

前年比-21.4%

マンション概要

マンション名	コスモ元住吉ソレイユ
所在地	神奈川県川崎市高津区明津
交通	東急東横線元住吉駅徒歩20分
築年月	1989年
階数	4階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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