1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
コスモ元住吉ソレイユ
神奈川県川崎市高津区明津
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 58.97㎡の場合
相場
3,721万円
63.1万円/㎡
2,177
3,207
4,236
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,236万円
54.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ元住吉ソレイユ
3,480万円（59.0万円/㎡）/ 1階 / 58.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 42.7万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 56.1万円 | 3階 | 54.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,990万円 | 54.4万円 | 2階 | 54.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,580万円 | 67.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/06 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,680万円 | 54.2万円 | 49.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。
販売中の類似マンション
梶ヶ谷住宅
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
ロイヤルプラザ武蔵中原
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 4分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ハイラーク武蔵小杉
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
梶が谷グリーンヒル
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 13分
1974年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
扶桑ハイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造